京橋アトリエのリノベーション工事が始まりました！
専有面積は44.72㎡（壁芯）。12階建てマンションの8階部分に当たります。
昭和53年に建てられたマンションなので、旧耐震基準（昭和56年以前）の建物です。
旧耐震基準とはいえ、耐震診断を行っていることはもちろん、大規模改修工事実施済。
フラット35Sの適合物件でもあります。
さらに修繕積立金総額が1億円ほど貯まっている物件です。
マンション購入の際には、立地、デザイン、設備なども大切ですが、
このような点にも着目すると良いですね。
ちなみに事務所利用可の物件です。
京橋という立地性はもちろん、南西角部屋、陽当り・眺望良好の物件でもあります。
まずは、不要な間仕切り壁の撤去から。
すると壁の中には、床からガス配管が立ち上がっているではありませんか、、、
ガス屋さんを呼んで、こちらも撤去してもらわないと、、、
今回は、住みながらの工事になります。
まとめた荷物を端に寄せて、埃が被らないように養生シートを被せ、
丁寧な仕事をしてくれております。